2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.5万円/㎡
前年比+2.4%
木更津市
55.0万円/㎡
前年比+27.2%
デュオヒルズ木更津
千葉県木更津市富士見二丁目
内房線 / 木更津駅 徒歩7分
2020年築 / 12階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
4,524万円
56.9万円/㎡
3,309
4,119
4,928
5,738
AI査定結果
推定相場価格
4,524万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,119万円〜4,928万円
51.8万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
デュオヒルズ木更津
4,380万円（55.0万円/㎡）/ 10階 / 79.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,380万円 | 55.0万円 | 10階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,650万円 | 53.7万円 | 8階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,600万円 | 55.8万円 | 8階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,700万円 | 55.2万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 44.5万円 | 3階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,450万円 | 50.8万円 | 7階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 48.1万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | デュオヒルズ木更津 木更津市富士見二丁目 | 木更津駅7分 | 4,380万円 | 55.0万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガーデンパレス木更津 木更津市中央三丁目 | 木更津駅9分 | 3,490万円 | 52.8万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/21 | JR内房線木更津市富士見2丁目デュオヒルズ木更津 木更津市富士見二丁目 | 木更津駅9分 | 3,390万円 | 48.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/06 | ドリームタワー木更津 木更津市木更津一丁目 | 木更津駅5分 | 4,380万円 | 53.8万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%上昇、木更津市では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は木更津市の平均と比較して0%割安です。